Communes périurbaines – Qualité des opérations d’aménagement

Les communes périurbaines, situées en 2ème couronne autour des grandes villes, font généralement face aux mêmes contraintes :

  • Une pression démographique forte.
  • Des documents d’urbanisme et de planification qui traitent bien les échelles globales (SCoT, PLH) sans avoir un niveau de détail suffisant pour assurer la qualité des opérations d’aménagement.
  • Des moyens techniques limités.
  • Une faible maîtrise foncière.

Le dialogue avec les aménageurs-lotisseurs est donc souvent à sens unique et les élus ont l’impression que la maîtrise du sujet leur échappe pour l’essentiel.

Pourtant, de nombreuses expériences montrent que les acteurs traditionnels (lotisseur, promoteurs, bailleurs, constructeurs) sont prêts à travailler de façon partenariale à condition d’être associés au projet le plus en amont possible. D’autres acteurs, notamment dans le secteur de l’ESS, proposent également leurs services dans le domaine du développement numérique, des tiers lieux, de l’habitat participatif, etc.

Pour que chaque opération soit avant tout celle de la commune, XNconseil propose de vous accompagner dans le cadre d’une vraie démarche projet et une approche partenariale ouverte.


La proposition de XNconseil

Un accompagnement au long cours de la collectivité, en mode « coaching », pour vous aider à trouver vous-même vos solutions et à monter progressivement en compétence dans l’animation d’un partenariat fructueux.

C’est une intervention légère dans laquelle nous rechercherons ensemble la meilleure formule à chaque étape :

  • Travail avec les élus pour clarifier les objectifs et garder la maîtrise du cap.
  • Accompagnement-formation d’un chef de projet technique, notamment autour des étapes clés : recherche de partenaires, dossiers de financement, réunions de coordination, lancement de consultations, etc.
  • Recrutement et encadrement possible d’un stagiaire (Master en aménagement et urbanisme de l’UT2J).
  • Information sur des initiatives pertinentes sur d’autres territoires, mobilisation de partenaires.

Fiche produit“Accompagnement des communes périurbaines – Qualité de opérations d’aménagement”